Tale modello poggia su 5 pilastri:
1. Riqualificazione energetica degli edifici, per ridurne il fabbisogno energetico
2. Energia rinnovabile, per la produzione in loco di energia verde e una maggiore indipendenza dalle fonti fossili
3. Domotica e Building Automation, per l’eliminazione degli sprechi domestici, l’ottimizzazione dei consumi e dei flussi energetici tra gli edifici del Distretto
4. Mobilità sostenibile, per il totale abbandono dei combustibili fossili e l’abbattimento dell’inquinamento nelle aree urbane
5. Comunità energetica, per la condivisione dell’energia autoprodotta tra gli edifici del Distretto.